2 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Général Schmitz, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 814 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 404 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Schmitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Schmitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Schmitz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Schmitz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Schmitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue du Général Schmitz se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Schmitz par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Schmitz se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 26.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Schmitz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Schmitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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