5 Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 797 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rue du Bocage, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Mauriac à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 626 mètres
- Collège Albert Camus à 598 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 626 mètres
- Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bocage se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -19.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prairies, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,571 €)

Boulevard du Marechal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,715 €)

Rue Jules Lamant et Ses Fils, 93330 Neuilly-sur-Marne(4,223 €)

Boulevard Aristide Briand, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.