2 Rue du Berry, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Berry, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 6506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 674 mètres
- - Collège Georges Braque à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Berry se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 51.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Berry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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