12 Rue des Sorbiers, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Sorbiers, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 762 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 167 mètres
Ventes au 12 Rue des Sorbiers
Les 9 ventes au 12 Rue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sorbiers se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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