8 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 922 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 280 mètres
- Collège Albert Camus à 440 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 280 mètres
- Ecole maternelle Les Fleurs à 460 mètres
- Ecole élémentaire Louis Amiard à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 93330 Neuilly-sur-Marne(4,148 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,830 €)

Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,798 €)

Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.