2 Rue des Capucines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue des Capucines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 9 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 340 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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