31 Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 383 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°38 et de 9.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 31 Rue des Bleuets, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 304 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 462 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Fleurs à 196 mètres
- Ecole élémentaire Louis Amiard à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 31 Rue des Bleuets se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bleuets se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 93330 Neuilly-sur-Marne(4,148 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,830 €)

Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,798 €)

Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.