3 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 680 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue de la Guette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guette par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guette se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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