2 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 670 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 349 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guette
Les 3 ventes au 2 Rue de la Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue de la Guette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Guette se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 13.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
