13 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Guette, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 709 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 13 Rue de la Guette se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guette par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guette se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Guette
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