45 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 268 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 45 Rue d'Avron se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Avron se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -22.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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