31 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 373 € à 5 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 241 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 519 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 241 mètres
- Ecole maternelle Les Fleurs à 232 mètres
- Ecole élémentaire Louis Amiard à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 31 Rue d'Avron se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Avron se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,832 €)

Rue de la Liberation, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,124 €)

Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,369 €)

Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.