13 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 524 € à 5 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 291 mètres
- Collège Albert Camus à 431 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 291 mètres
- Ecole maternelle Les Fleurs à 381 mètres
- Ecole élémentaire Louis Amiard à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 13 Rue d'Avron se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Avron se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,832 €)

Rue de la Liberation, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,124 €)

Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,369 €)

Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.