8 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 8 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 511 mètres
- - Collège Albert Camus à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Abel Tuffier
Une vente a été recensée au 8 Rue Abel Tuffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 Rue Abel Tuffier se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Tuffier se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
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