4 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 500 mètres
- - Collège Albert Camus à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Tuffier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Tuffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue Abel Tuffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 4 Rue Abel Tuffier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abel Tuffier se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Abel Tuffier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abel Tuffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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