4 Place de la Gare, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place de la Gare, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 207 parkings - 1757 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 330 mètres
- - Collège Albert Camus à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 330 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Gare se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 19.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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