12 Esplanade de St Germain, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Esplanade de St Germain, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 276 logements - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 645 mètres
- - Collège Georges Braque à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 164 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade de St Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade de St Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade de St Germain dans son marché local
Prix du 12 Esplanade de St Germain par rapport à la voie
Sur Esplanade de St Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Esplanade de St Germain se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade de St Germain par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade de St Germain se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
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