4 Esplanade de Melun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Esplanade de Melun, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 334 logements.
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À propos du 4 Esplanade de Melun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 334 logements - 3185 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 611 mètres
- - Collège Georges Braque à 343 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade de Melun dans son marché local
Prix du 4 Esplanade de Melun par rapport à la voie
Sur Esplanade de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Esplanade de Melun se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade de Melun par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Esplanade de Melun se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 53.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
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