2 Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Chemin des Vignes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 313 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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