2 Boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 14 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 410 mètres
- - Collège Albert Camus à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 644 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 166 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la République
Les 26 ventes au 2 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 34.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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