22 Boulevard Carnot, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Carnot, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 3.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 387 mètres
- - Collège Albert Camus à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 837 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 205 mètres
Ventes au 22 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 22 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 22 Boulevard Carnot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Carnot se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -30.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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