7 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 7 Avenue Saint-saens se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-saens par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-saens se situe 3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
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