23 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 23 Avenue Saint-saens se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-saens par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-saens se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 20.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-saens
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