18 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Saint-saens, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 18 Avenue Saint-saens se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-saens par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-saens se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint-saens
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint-saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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