45 bis Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 449 mètres
- - Collège Albert Camus à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 45 bis Avenue Paul Doumer se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Paul Doumer se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Paul Doumer
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