8 Avenue Léon Blum, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Blum, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 8 Avenue Léon Blum, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 114 parkings - 824 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1206 mètres
- - Collège Georges Braque à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 170 mètres
Ventes au 8 Avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 8 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Avenue Léon Blum se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léon Blum se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 12.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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