8 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 475 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 949 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Eole maternelle Odyssée à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Stéphan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Stéphan dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Stéphan par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Stéphan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 8 Avenue Jean Stéphan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Stéphan par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Stéphan se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,559 €)

Rue Arthur Rimbaud, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,203 €)

Avenue de Maison Blanche, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,422 €)

Rue Jacques Prevert, 93330 Neuilly-sur-Marne(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Stéphan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Stéphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.