23 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 221 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 23 Avenue Jean Stéphan, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Stéphan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 23 Avenue Jean Stéphan se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Stéphan par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Stéphan se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -20.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Stéphan
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