2 Avenue du Dauphine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Dauphine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 6506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 962 mètres
- - Collège Georges Braque à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Avenue du Dauphine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Dauphine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Dauphine se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 40.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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