7 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 186 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 bis Avenue Descartes, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Pina à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 1120 mètres
- Eole maternelle Odyssée à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Descartes dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 7 bis Avenue Descartes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Descartes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Descartes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,506 €)

Avenue de Maison Blanche, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,624 €)

Avenue Pascal, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,539 €)

Avenue Racine, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.