12 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 888 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Avenue des Princes, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Communes à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Papillons à 877 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Princes dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Princes par rapport à la voie

Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Avenue des Princes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Princes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Princes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Processions, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,123 €)

Rue du Plateau, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,734 €)

Rue Parrain, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,659 €)

Allee Leo Lagrange, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.