2 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Bigot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 528 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 37.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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