7 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allee du Val de Marne, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 66 parkings - 1301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 373 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 246 mètres
Ventes au 7 Allee du Val de Marne
Les 4 ventes au 7 Allee du Val de Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Val de Marne dans son marché local
Prix du 7 Allee du Val de Marne par rapport à la voie
Sur Allee du Val de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 7 Allee du Val de Marne se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Val de Marne par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Val de Marne se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 42.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allee du Val de Marne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee du Val de Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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