3 Allee des Saules, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee des Saules, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 139 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 213 mètres
Ventes au 3 Allee des Saules
Les 2 ventes au 3 Allee des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 3 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Allee des Saules se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Saules par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Saules se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 42.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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