2 Allee des Cedres, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Cedres, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 139 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 164 mètres
Ventes au 2 Allee des Cedres
Les 2 ventes au 2 Allee des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Allee des Cedres se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cedres par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Cedres se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 46.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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