21 bis Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 358 mètres
Ventes au 21 bis Rue du Bois d'Avron
Les 2 ventes au 21 bis Rue du Bois d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Bois d'Avron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 21 bis Rue du Bois d'Avron se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Bois d'Avron se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du Bois d'Avron
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du Bois d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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