21 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 510 € à 5 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 25.28 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 622 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 242 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bois d'Avron dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 21 Rue du Bois d'Avron se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois d'Avron se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance(4,136 €)

Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance(4,545 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,435 €)

Allee de Sienne, 93360 Neuilly-Plaisance(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bois d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bois d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.