7 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 7 Rue du Bac se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bac par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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