8 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 350 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1067 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1946 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4002 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1945 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Rer à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 388 mètres

Ventes au 8 Rue du Bac

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

650 000 €(11 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance(4,465 €)

Rue Paul Cezanne, 93360 Neuilly-Plaisance(4,785 €)

Boulevard Galliéni, 93360 Neuilly-Plaisance(4,626 €)

Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.