32 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bois de Neuilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1346 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cahouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cahouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cahouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cahouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 32 Rue des Cahouettes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Cahouettes se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Cahouettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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