21 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 115 mètres
Ventes au 21 Rue des Cahouettes
Les 3 ventes au 21 Rue des Cahouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cahouettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cahouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 21 Rue des Cahouettes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cahouettes se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cahouettes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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