1 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 380 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°2 et de 4.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Marie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 662 mètres
- Ecole maternelle Foch à 473 mètres
- Ecole élémentaire Cahouettes à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cite du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cite du Verger dans son marché local

Prix du 1 Cite du Verger par rapport à la voie

Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 1 Cite du Verger se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite du Verger se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Malraux, 93360 Neuilly-Plaisance(4,106 €)

Avenue Georges Pompidou, 93360 Neuilly-Plaisance(4,033 €)

Passage Felix, 93360 Neuilly-Plaisance(4,235 €)

Allee Marie, 93360 Neuilly-Plaisance(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cite du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cite du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.