4 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 618 mètres
Ventes au 4 Cite du Verger
Une vente a été recensée au 4 Cite du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite du Verger dans son marché local
Prix du 4 Cite du Verger par rapport à la voie
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Cite du Verger se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite du Verger se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cite du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cite du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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