7 bis Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 608 € à 5 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 bis Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1110 mètres
- Collège Georges Politzer à 687 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 889 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 460 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Villa Raymond Lefebvre

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Villa Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Villa Raymond Lefebvre dans son marché local

Prix du 7 bis Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie

Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 7 bis Villa Raymond Lefebvre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Villa Raymond Lefebvre se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil(4,477 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(4,722 €)

Rue Coli, 93100 Montreuil(4,666 €)

Impasse de la Paix, 93100 Montreuil(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Villa Raymond Lefebvre

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Villa Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.