7 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 964 € à 4 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1104 mètres
- Collège Georges Politzer à 681 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 885 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 459 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Villa Raymond Lefebvre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Villa Raymond Lefebvre dans son marché local

Prix du 7 Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie

Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 7 Villa Raymond Lefebvre se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Raymond Lefebvre se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil(3,779 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(3,753 €)

Rue Coli, 93100 Montreuil(3,909 €)

Impasse de la Paix, 93100 Montreuil(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 7 Villa Raymond Lefebvre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.