8 Villa Marguerite, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 225 € à 5 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Marguerite, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Villa Marguerite, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 839 mètres
- Ecole maternelle Nanteuil à 329 mètres
- Ecole élémentaire Nanteuil à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Marguerite dans son marché local

Prix du 8 Villa Marguerite par rapport à la voie

Sur Villa Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 8 Villa Marguerite se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Marguerite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Marguerite se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,442 €)

Impasse Pierre Degeyter, 93100 Montreuil(4,710 €)

Allee Blériot, 93100 Montreuil(4,525 €)

Impasse de la Boissière, 93100 Montreuil(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.