3 Villa des Pinsons, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 480 €

de 4 287 € à 7 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa des Pinsons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Villa des Pinsons, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Romainville à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1196 mètres
- Collège Colonel Fabien à 359 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1196 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 441 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à la voie

Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 3 Villa des Pinsons se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Pinsons se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil(5,513 €)

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(6,525 €)

Rue des Ramenas, 93100 Montreuil(5,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.