3 Square Lenine, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 015 € à 4 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Lenine, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 3 Square Lenine, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 103 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Français à 129 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 454 mètres
- Collège Marais de Villiers à 435 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 454 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 125 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Lenine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Lenine dans son marché local

Prix du 3 Square Lenine par rapport à la voie

Sur Square Lenine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Square Lenine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Lenine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Lenine se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil(4,227 €)

Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil(3,672 €)

Place Anne Marie Boyer, 93100 Montreuil(3,664 €)

Place Berthie Albrecht, 93100 Montreuil(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Lenine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Lenine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

285 m²

1 550 000 €

Montreuil, 93100