2 Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 042 €

de 4 851 € à 7 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Sentier des Sureaux, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 305 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 245 mètres
- Collège Marais de Villiers à 293 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Sureaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier des Sureaux dans son marché local

Prix du 2 Sentier des Sureaux par rapport à la voie

Sur Sentier des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 2 Sentier des Sureaux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier des Sureaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Sureaux se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 47.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Papillons, 93100 Montreuil(6,207 €)

Rue du Midi, 93100 Montreuil(6,452 €)

Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil(6,668 €)

Impasse des Savarts, 93100 Montreuil(6,596 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Sureaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.