18 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 954 €

de 5 767 € à 8 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de 4.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1229 mètres
- Collège Colonel Fabien à 347 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 999 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Marecages

Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Marecages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Sentier des Marecages dans son marché local

Prix du 18 Sentier des Marecages par rapport à la voie

Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 18 Sentier des Marecages se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Marecages se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil(6,065 €)

Rue Traversiere, 93100 Montreuil(5,822 €)

Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil(6,271 €)

Biens en vente à proximité du 18 Sentier des Marecages

Les biens actuellement en vente autour du 18 Sentier des Marecages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52 m²

370 000 €

Montreuil, 93100